Примут ли иск на арендадателя если украден договор аренды?

ОтветыАдвокатПримут ли иск на арендадателя если украден договор аренды?
10 Ответов

Продолжаю свою любимую тему самых популярных юридических вопросов и ответов на них.

Если что, вот предыдущие:

Cтанислав Сазонов, юрист, экономист, предприниматель

Сегодня статья посвящается договору аренды нежилых помещений (офисов ,складов, торговых помещений, производственных площадок).

Чтобы легче было читать, напоминаю: арендодатель — тот кто сдаёт имущество. Арендатор — тот кто пользуется имуществом.

...

* В некоторых нормативных документах этот вид правоотношений называют операционной арендой.

1.1. Основы основ

Главными законодательными «рулевыми» в арендных вопросах являются гл. 58 и 59 ГКУ, а также § 5 гл. 30 ХКУ. При этом заметьте: нормы ХКУ имеют приоритетное значение при регулировании хозяйственных отношений, возникающих в процессе заключения и исполнения договоров между субъектами предпринимательской деятельности. В то же время в целом ...

...

В ____________________ районный суд

Истец: _______________________________________
(фамилия, имя, отчество или наименование)
адрес: _______________________________________
Ответчик: ____________________________________
(фамилия, имя, отчество или наименование)
адрес: _______________________________________
Цена иска __________ рублей

Исковое заявление
арендатора об истребовании у арендодателя сданного
в аренду движимого имущества ...

...

В Вашем случае необходимо обращаться в суд для установления Факта (арендных отношений) имеющего юридическое значение. И это решение суда, вступившее в законную силу предоставить на регистрацию. Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

ГПК РФ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от кот...

...

Конфликт с арендатором: 5 ситуаций и способы их решения

Сдавая квартиру в аренду, владелец рассчитывает на то, что в ней будут жить люди, идеально соответствующие его ожиданиям: ответственные, тихие, добросовестные, без вредных привычек и способные платить по счетам. Но на деле найти такого арендатора получается редко, а проявляются негативные стороны жильцов уже после того, как они заселились и подписали документы.

Конфликты, возникающие по причине несвоевременной опла...

...

Олеся Валерьевна Дыль,
судья экономического суда,
Минской области

При рассмотрении исковых заявлений по требованиям, вытекающим из договора аренды, мы выявили некоторые типичные ошибки, которые совершают арендаторы и арендодатели при подготовке документов в суд.

Типичная ошибка истцов, требующих досрочного расторжения договора аренды, — непредставление суду надлежащих доказательств соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

При подготовке...

...

Арендодатель не исполняет обязательства по уплате арендных платежей и прочих, связанных с пользованием помещением расходов.

Вопрос: в каком случае удержание арендодателем вещей арендатора будет являться законным и не повлечет возбуждения уголовного дела по статье 330 УК РФ (самоуправство)? Вправе ли арендодатель вывезти вещи арендатора на хранение в другое место?

Ответ:

Во всех случаях, когда договор аренды действует, удержание вещей арендатора или вывоз их арендодателем ...

...

Договор аренды широко применяется в хозяйственной деятельности. Субъекты хозяйствования (предприятия или предприниматели) сдают или берут в аренду здания, помещения, автомобили, оборудование и иное имущество. При этом у них нередко возникают не только вопросы, но и спорные моменты, связанные с заключением и дальнейшей реализацией договоров аренды. Как правильно составить такой договор и на что обратить особое внимание, расскажем в этой консультации.

Общие положения договора ар...

...

Конфликт с арендатором: 5 ситуаций и способы их решения

Сдавая квартиру в аренду, владелец рассчитывает на то, что в ней будут жить люди, идеально соответствующие его ожиданиям: ответственные, тихие, добросовестные, без вредных привычек и способные платить по счетам. Но на деле найти такого арендатора получается редко, а проявляются негативные стороны жильцов уже после того, как они заселились и подписали документы.

Конфликты, возникающие по причине несвоевременной опла...

...

Предприниматель заключил договор аренды помещения с физическим лицом — гражданином. По этому договору предприниматель является арендатором, а гражданин — арендодателем. Гражданин умер до истечения срока действия договора аренды. Остается ли в силе этот договор аренды после смерти арендодателя?

Сразу скажем, что договор аренды помещения остается в силе и не прекращает свое действие даже в связи со смертью арендодателя. В этом случае наследники приобретают все права умершего, в то...

...