Договор аренды- может быть доказательством?

ОтветыЗаконДоговор аренды- может быть доказательством?
10 Ответов

1.5. Дела о расторжении договора имущественного найма

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, у...

...

Рассматривая вопросы, связанные с оперативной* арендой, мы с вами прежде всего изучим правовую почву, на которой базируются отношения между арендатором и арендодателем. Особый акцент будет сделан на договоре аренды. Ведь он — путеводная звезда сторон арендных отношений и играет важную роль в случае возникновения между ними спорных ситуаций. А значит, необходимо правильно и грамотно его составить. Ну что ж, не откладывая в долгий ящик, приступим!

...

Встройте «ИНФОРМЕР» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

За последние несколько десятилетий достижения научно-технической сферы бурно изменили жизнь современного человека. Появились новые средства общения, средства записи, хранения, воспроизведения информации. Данные достижения не могли остаться не интегрированными в социально-экономическую сферу и соответственно не повлиять на правовую надстройку. В противном с...

...

Господа юристы! Бюджетным учреждением подан иск о взыскании задолженности по аренде нежилых помещений (оперативное управление). На предварительном заседании судья потребовала от истца доказательств неуплаты арендатором счетов, согласие собственника на сдачу помещений в аренду, при этом заявив, что подписанный ответчиком акт сверки является лишь косвенным доказательством долга. Ответчик возражений на иск не представил, в суд не явился.

Согласие Росимущества на аренду не можем найти, но ...

...

Судя по пояснениям есть договор аренды, условия которого арендатель не соблюдал в части оплаты. И есть какая-то расписка, которую Вы написали. Возникновения долга по неуплате за аренду, не предполагает никаких расписок. Таким образом изначально Вам нужно было выстраивать свою позицию с доводами о том, что расписка была написана под давлением, с применением понуждения и т.д. Иначе любому здравомыслящему человеку не понятно, зачем человек пишет расписку о займе, если деньги не брал. Можно конеч...

...

В настоящей статье приведены 12 наиболее интересных, на взгляд автора, рекомендаций, которые могут сделать договор более благоприятным и менее рискованным для арендаторов. Между тем указанные рекомендации не охватывают и не претендуют на освещение всего комплекса арендных отношений.

1. Уделяйте серьезное внимание процедуре ведения переговоров, поскольку она имеет юридическое значение и может привести к убыткам

Практика применения ст. 434.1 ГК РФ (Переговоры о за...

...

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Таким образом, договор аренды является гражданско-правовым договором.

По договору аренды арендодатель принимает обязательство передать арендатору имущество во временное в...

...

* В некоторых нормативных документах этот вид правоотношений называют операционной арендой.

1.1. Основы основ

Главными законодательными «рулевыми» в арендных вопросах являются гл. 58 и 59 ГКУ, а также § 5 гл. 30 ХКУ. При этом заметьте: нормы ХКУ имеют приоритетное значение при регулировании хозяйственных отношений, возникающих в процессе заключения и исполнения договоров между субъектами предпринимательской деятельности. В то же время в целом ...

...

Договор аренды широко применяется в хозяйственной деятельности. Субъекты хозяйствования (предприятия или предприниматели) сдают или берут в аренду здания, помещения, автомобили, оборудование и иное имущество. При этом у них нередко возникают не только вопросы, но и спорные моменты, связанные с заключением и дальнейшей реализацией договоров аренды. Как правильно составить такой договор и на что обратить особое внимание, расскажем в этой консультации.

Общие положения договора ар...

...

Немного предыстории.

Между 2 физ. лицами был заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) на 11 месяцев. Когда срок закончился никто не изъявил желания расторгнуть договор, арендатор продолжал пользоваться помещением, платить арендную плату, а арендодатель не возражал. Потом арендатор начал нарушать сроки оплаты арендных платежей, в итоге он сообщил устно за месяц, что хочет съехать. На момент приема квартиры за ним был долг за 1 месяц и недоплаченные суммы из других арендных пл...

...